Adjudicaciones
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Adjudicaciones
Cuando varias personas son dueñas juntas de una propiedad, ya sea porque la heredaron o la compraron en conjunto, se denomina co-propiedad. Si desean dividir esa propiedad y convertirla en títulos de propiedad individuales, necesitarán realizar un proceso llamado División, Partición y Adjudicación.
Este proceso lo lleva a cabo un Notario a solicitud de los interesados, siempre y cuando todos estén de acuerdo. Si no llegan a un acuerdo, entonces se debe recurrir al Poder Judicial.
La División consiste en establecer cuánto le corresponde a cada propietario. Por ejemplo, si son dos, cada uno podría recibir la mitad. La Partición determina qué bienes recibe cada uno.
La Adjudicación es cuando se transfiere la propiedad de los bienes de manera individual, permitiendo a cada persona disponer de ellos por separado. Según el Código Civil, este proceso implica una especie de intercambio, donde cada uno cede sus derechos sobre algunos bienes a cambio de otros.
Requisitos :
- Copia de documento de propiedady/o Copia Literal vigente de los predios materia de División, Partición y Adjudicación otorgada por los registros públicos (CRI).
- Presentar Minuta autorizada por un abogado, que detalle los acuerdos y disposiciones relacionados con la División, Partición y Adjudicación de los bienes entre los propietarios.
- Adjuntar Copia del documento de identidad (DNI) vigente de las partes involucradas (Adjudicante y Adjudicatario).
- Presentar Minuta autorizada por un abogado, que detalle los acuerdos y disposiciones relacionados con la División, Partición y Adjudicación de los bienes entre los propietarios.
- Hoja de Resumen (HR), Partida única (PU) y/o Declaración Jurada (D.J) de los predios emitido por la Municipalidad.
- Recibos de pago cancelados del impuesto predial de cada inmueble
- Constancia de no adeudo del impuesto predial de años anteriores
- Certificado de salud mental expedido por un psiquiatra y visado por el director regional de salud para personas mayores de 71 años.
Nota: Los requisitos mencionados son de carácter referencial, ya que la notaría podría requerir documentación adicional según las circunstancias específicas de cada caso.
Para mayor información comunicarse a los teléfonos (076) 785792, separe su cita o escriba al siguiente correo electrónico: nherrera@notariabustamante.com.
